По мнению рыночных аналитиков, в 2016 году столичная недвижимость в Албании вырастет в стоимости минимум на 2-4%. Это будет обусловлено двукратным ростом ставки компенсационного фискального сбора на инфраструктурное воздействие девелоперских проектов, за счет которого муниципалитет Тираны компенсирует повышение нагрузки на городскую инфраструктуру после ввода в эксплуатацию новостроек.
Ставка соответствующего налога теперь находится в диапазоне 4-8 процентов от базовой стоимости продажи здания из расчета на квадратный метр площади здания, которая ежегодно утверждается Совмином Албании. Ранее налог взимался по ставке 2-4 процента.
Сбор уплачивается застройщиком не позднее 5-дневного периода после утверждения проекта властями. Если деньги не вносятся вовремя, сумма к уплате увеличивается за счет добавления пени по ставке в 0,2% за каждый день просрочке (но не более 30 дней). Если деньги не будут внесены в течение 30-дневного периода, то выданное ранее разрешение строить столичную недвижимость в Албании вполне может быть аннулировано.