Если вы уже давно присматриваетесь к жилью в Тиране и подумываете о том, чтобы купить столичную недвижимость в Албании, сейчас самое время не медлить и перейти к активным действиям. Ведь официальная статистика говорит о том, что местное жилье стабильно растет в цене, и в среднесрочной перспективе восходящий тренд, вероятнее всего, будет сохраняться.
Согласно информации Центрального Банка Республики Албания, по итогам 2-го квартала 2016 года индекс цен на жилье в Тиране достиг 5,2-процентного уровня относительно аналогичного периода минувшего года. Интересно, что кварталом ранее рассматриваемый показатель достиг и вовсе рекордной отметки в 11,2 процента.
Одновременно с ростом цент на жилье в Тиране эксперты фиксируют падение средней ставки арендной платы. По данным регулятора, средняя стоимость аренды недвижимости в столице Албании в минувшем квартале снизилась на 10 процентов.
Причин у происходящего несколько. Во-первых, снижение ставок по ипотечным кредитам стимулирует албанцев покупать жилье. Во-вторых, падение доходности депозитов почти до нуля заставляет их снимать деньги со счетов в банках и вкладывать в более перспективные активы вроде недвижимости в Тиране, стоимость которой в последнее время стабильно растет.