Свежие данные от Центрального банка Республики Албания Банк (Banka e Shqipёrisё) свидетельствуют о том, что после пятилетнего спада стоимость жилья в албанской столице Тиране снова начала расти. Если верить данным регулятора, квартиры и коттеджи в Тиране в 2016 году подорожали на 4,6% в годовом исчислении. Восходящая тенденция на столичном рынке недвижимости установилась впервые с 2010 года.
По словам риелторов, купить столичную жилую недвижимость в Албании можно, заплатив от 400 евро из расчета на "квадрат" в пригороде до 3000 евро за "квадрат" в элитном центре. Аналитики отмечают, что благоприятное влияние на рынок оказывают срезу несколько факторов: от роста покупательной способности населения на фоне восстановления экономики до снижения ставки по ипотечным кредитам и увеличения налоговой нагрузки на строителей (в качестве примера приводится увеличение с 4% до 8% ставки сбора на компенсацию влияния девелоперских проектов на городскую инфраструктуру ).
Эксперты полагают, что бум на рынке жилья, имевший место в 2016 году, - не единовременный феномен. Положительная тенденция, вероятнее всего, продолжит формироваться и в 2017 году. Они полагают, что по итогам года стоимость столичной жилой недвижимости в Албании увеличится минимум на 10%. При этом в центре Тираны повышение стоимости недвижимости должно стать еще более существенным.