В конце февраля 2016 года многие албанские рыночные аналитики выразили мнение о том, что в этом году столичная жилая недвижимость в Албании покажет рост стоимости как минимум на два-четыре процента из-за решения муниципалитета Тираны в два раза увеличить ставку компенсационного налога, касающегося возмещения воздействия девелоперских проектов на инфраструктуру городов. И прогноз аналитиков начал сбываться.
Как сообщают представители Центрального Банка Республики Албания, в январе-марте 2016 года регулятор зафиксировал 11,3-процентный рост индекса цен на апартаменты и виллы в Тиране и других городах Страны орлов, а также на другую жилую недвижимость в Албании.
Эксперты Центробанка полагают, что столь быстрому росту цен способствует общее повышение фискальной нагрузки на девелоперов. Помимо роста ставки упомянутого выше компенсационного налога албанские застройщики теперь вынуждены мириться с необходимостью платить из своего кармана налог на недвижимость, объектом которого выступают уже введенные в эксплуатацию, но пока еще не проданные квартиры в столичных жилых комплексах.