Если вы решите арендовать офисную недвижимость в центральном деловом районе столицы Албании, скорее всего, вам придется заплатить больше, чем при аренде подобной недвижимости в столицах Греции, Сербии и Болгарии. Это делает инвестирование в строительство офисных комплексов в Тиране достаточно выгодным.
Новое исследование, проведённое консалтинговой компанией Colliers International, показало, что аренда помещений в офисных комплексах класса "А" в столице Албании по состоянию на конец 2016 года стоила в среднем 18,3 евро за м2 в месяц. В случае Афин, Белграда и Софии данный показатель составлял 15 евро, 17 евро и 13 евро, соответственно.
Аналитики выяснили, что по состоянию на конец прошлого года совокупная площадь незанятых офисов в столице Албании превышала 101 тыс. м2, сократившись за год на 3.5 тыс. м2 из-за выхода с рынка ряда офисов, более не отвечающих критериям классификации в качестве бизнес-центров. В то же время общая площадь арендуемых офисных помещений составляла без малого 80 тыс. м2.
Ожидается, что в этом году предложение дополнительно расширится после ввода в эксплуатацию бизнес-центра Kulla Millennium, который разместился в самом центре столичной Тираны. Владельцы помещений уже начали принимать заявки от потенциальных арендаторов.