Россиянам, украинцам и белорусам, которые покупают недвижимость в Албании для организации собственного отдыха во время отпусков и сдачи в аренду в течение остальной части года, следует приготовиться к росту фискального бремени.
В 2016 году произошло полуторакратное увеличение ставки налога с арендной выручки. После вступления в силу фискальной пакета на текущий год ставка выросла с 10 до 15%. Кроме того, изменилась формула калькуляции данного сбора, охватывающая как жилую, так и коммерческую недвижимость в Албании.
Теперь размер сбора будет рассчитываться на основании минимальной ориентировочной месячной стоимости аренды зданий (а не фактической). В случае жилья этот показатель равен 0,3% кадастровой стоимости (ежегодно пересматривается и утверждается Советом Министров). В случае коммерческой недвижимости в Албании минимальная стоимость дополнительно увеличивается с использованием повышающего коэффициента, равного двум.