В августе прошлого года правительство Страны орлов ввело частичный мораторий на выдачу местными властями разрешений на строительство жилой, торговой, логистической и офисной недвижимости в Албании. Мотивировано это было необходимостью доработки данного механизма для исключения коррупционной составляющей. Мораторий не распространялся лишь на недвижимость промышленного и сельскохозяйственного назначения.
В начале этого месяца мораторий был снят в ряде городов, в число которых вошли Тирана, Мамурраш, Шкодер, Химара, Дуррес, Фиери, Берат и Корча. При этом утверждение разрешений на возведение зданий высотой в 6 и более этажей остается прерогативой Национальный совет по вопросам территориального развития Республики Албания – вне зависимости от того, где именно располагается стройплощадка.
По мнению экспертов, снятие моратория должно обернуться существенным расширением предложения на рынке недвижимости в Албании. Способствовать этому должен и запуск электронной системы обработки заявок по поводу выдачи разрешений на строительные работы. Новая платформа позволит сделать рассматриваемый процесс более прозрачным для застройщика, снизить бюрократическое бремя и минимизировать случаи взяточничества. В настоящее время ведется ее активная разработка. Запуск намечен на 4 квартал 2015 года.
Примечательно, что албанские специалисты работают над этим проектом не в одиночку: недавно стало известно, что они объединили силы с коллегами из соседней Черногории. Высокотехнологичная электронная платформа разрабатывается на основе современных европейских аналогов. Воспользоваться ею смогут как местные застройщики и инвесторы, так и иностранные компании.