Центральный банк Страны орлов предоставил дополнительные гарантии безопасности физлицам, стремящимся купить недвижимость в Албании с помощью привлечения ипотечных займов со стороны коммерческих банков. Согласно новым требованиям регулятора, коммерческие банки обязаны четко прописывать все условия кредитования в контракте, используя понятную для заемщика терминологию.
Кроме того, получатель ипотечного кредита на цели приобретения недвижимости в Албании получает право расторгнуть ранее подписанный кредитный контракт, не объясняя причин. Сделать это можно не позднее двух недель с момента подписания документа.
При этом максимальный штраф, который кредитополучателю придется уплатить в случае досрочного погашения задолженности перед банком-кредитором, будет равняться 1 проценту от непогашенной части задолженности (или полпроцента, если досрочное погашение проводится в течение двенадцатимесячного периода, предшествующего наступлению срока погашения по контракту).
Представители банка теперь также должны отвечать на запросы о досрочном погашении ипотеки на приобретение недвижимости в Албании не позднее чем через неделю после их поступления.