Новости и акции

3 августа 2014

Уважаемые гости!

Наша компания приглашает Вас на бесплатную ознакомительную поездку по недвижимости Албании! Вы выбираете удобные для Вас даты и покупаете авиабилеты - мы делаем всё остальное!

Тур по недвижимости проводится на комфортабельном легковом автомобиле индивидуально для каждого клиента.

26 апреля 2017
Живописный земельный участок на побережье Адриатического моря станет площадкой для возведения первого пятизвездочного курорт в Албании. Такой информацией через свой профиль в социальной сети Facebook поделился албанский премьер-министр Эди Рама. 
 
Известно, что возведением курорта будет заниматься гостиничная цепочка Melia Group с головным офисом в Испании. Проект оценивается в 90 млн. евро. Курорт на адриатическом побережье разместится рядом с портовым городом Дуррес в прибрежной зоне залива Лалзи.
 
26 апреля 2017
Цена жилой недвижимости в Албании в прошлом году подросла на 12,8 процента в годовом исчислении. Такой информацией поделились представители албанского Центробанка (Banka e Shqipёrisё), проанализировавшие помимо прочего и информацию, которая поступила от 230 риэлтерских агентств и застройщиков.
 
18 апреля 2017
Строительная компания Milo 2000 sh.p.k начала процесс возведения в центре албанской столицы Тираны современной жилой многоэтажки с двухуровневой парковкой и встроенными помещениями коммерческого назначения. 
 
Здание переменной этажности (от 3 до 11 этажей) будет построено на улице Rruga e Kavajes рядом с многочисленными развлекательными, заведениями торговыми площадками, больницами и образовательными учреждениями. Проект должен быть реализован к концу 2017 года.
 
14 апреля 2017
Албанский парламент санкционировал переговоры с компанией из ОАЭ по поводу реализации девелоперского проекта по строительству высотного здания за $ 250 миллионов в Тиране, ввод которого в эксплуатацию сделает рынок столичной недвижимости в Албании еще привлекательнее. 
 
Парламентарии дали "зеленый свет" правительству на переговоры с компанией Al Habtoor Investment LLC, которая предложил властям столичного города построить небоскреб на новом бульваре.
 
12 апреля 2017
Если вы решите арендовать офисную недвижимость в центральном деловом районе столицы Албании, скорее всего, вам придется заплатить больше, чем при аренде подобной недвижимости в столицах Греции, Сербии и Болгарии. Это делает инвестирование в строительство офисных комплексов в Тиране достаточно выгодным. 
 
23 марта 2017
Если вы рассматриваете возможность купить недвижимость в Албании, рекомендуем обратить самое пристальное внимание на новый восьмиэтажный жилой комплекс SIRI, который вскоре начнет возводиться в столичном городе Тирана.
 
Возведением ЖК будет заниматься застройщик Kontakt, обладающий отличным послужным списком. Стройплощадка находится на территории активно расширяющегося северного района. Здание разместится на улице Rruga Siri Kodra (Сири Кодра), являющейся одной из наиболее оживленных в городе. 
 
17 марта 2017
Для выполнения своих обязательств перед лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, албанское правительство собирается в 2017 году построить минимум 160 новых квартир. Такой информацией с руководителями 61 албанского муниципалитета поделилась глава Министр городского развития Инглантина Гьермени. 
 
15 марта 2017
В 4 квартале 2016 года был зафиксирован рост индекса цен на жилье в Стране орлов. Такой информацией поделился Центробанк. В последнем квартале 2016 года недвижимость в Албании подорожала на 3 процента в годовом исчислении. 
 
3 марта 2017
Следуя рекомендация экспертов Международного валютного фонда, власти Страны орлов решили включить налог на недвижимость в Албании в счета за электричество и воду. Нововведения вступят в силу уже 2017 году.
 
В настоящее время албанский Минфин совместно с государственной энергетической компанией OShea ведет подготовку фискального кадастра, информация из которого будет применяться в ходе расчета суммы налога на недвижимость в Албании к уплате, а также при определении плательщиков этого фискального сбора. 
 
2 марта 2017
Результаты исследования Colliers International показали, что за последние годы рынок аренды столичной коммерческой недвижимости в Албании серьезно изменился. Специалисты консалтинговой компании выяснили, что цена аренды торговых площадок на престижных улицах столичного города в течение минувшего десятилетия падала, тогда как расходы на аренду помещений внутри торговых центров Тираны в последние годы, напротив, росли. 
 
1 марта 2017
Правительство Страны орлов запустило проект по строительству рынков в различных муниципалитетах.  Этот проект будет курироваться и финансироваться Албанским фондом развития (Fondi Shqiptar i Zhvillimit). Он предполагает строительство площадок площадью от 2000 до 4000 м2 каждая, на которых будут продаваться главным образом продукты питания. Эти площадки смогут вместить от 200 до 400 предприятий. 
 
27 февраля 2017
Если вы планируете купить недвижимость в Албании для проживания во время отпусков или с целью получения источника дополнительного пассивного дохода за счет сдачи курортного жилья в аренду растущему числу туристов, вас должна заинтересовать новость о скором повышении транспортной доступности Страны орлов. 
 
26 февраля 2017
Число девелоперских проектов в Албании, реализованных строительной компанией Balfin Group стабильно растет. Вскоре соответствующий список должен пополнить эко-курорт премиум-класса Green Coast Resort, состоящий из двухэтажных вилл и возводимый у побережья Ионического моря в муниципалитете Химара. Стоимость проекта оценивается в 52 млн. евро, при этом его реализация должна способствовать появлению 5 сотен новых постоянных рабочих мест в регионе. 
15 февраля 2017
Свежие данные от Центрального банка Республики Албания Банк (Banka e Shqipёrisё) свидетельствуют о том, что после пятилетнего спада стоимость жилья в албанской столице Тиране снова начала расти. Если верить данным регулятора, квартиры и коттеджи в Тиране в 2016 году подорожали на 4,6% в годовом исчислении. Восходящая тенденция на столичном рынке недвижимости установилась впервые с 2010 года. 
 
22 января 2017
Власти албанского города Корча, расположенного в южной части Страны орлов запустили проект по модернизации его главной транспортной артерии древнего города: бульвара Fan S. Noli. 
 
Чиновники собираются потратить 1,4 миллиона евро на обновление дороги и прилегающих к ней тротуаров, создание и обустройство дополнительных парковочных мест, высадку зеленых насаждений, формирование безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями, подготовку дополнительных дорожек и энергоэффективного уличного освещения. 
 
17 января 2017
У предприимчивых и предусмотрительных россиян, украинцев, казахов и белорусов, которые планируют в 2017 году инвестировать средства в зарубежную недвижимость, появилась интересная возможность обзавестись жильем на побережье Средиземного моря для отдыха и сдачи в аренду туристам. Если они решат приобрести недвижимость в Албании у моря, то смогут рассчитывать на весьма щадящие условия ипотечного кредитования.
 
16 января 2017
Если верить статданным Национального жилищного управления Страны орлов, затраты на возведение недвижимости в Албании за период с 1995 по 2016 гг. увеличились на 151% процент. Интересно, что в период с 2001 по 2007 гг. данный показатель практически не менялся, но уже с наступлением 2008 года начал формироваться отчетливый восходящий тренд в области затрат на возведение жилья и другой недвижимости в Албании. 
 
12 января 2017
Вскоре у россиян, украинцев и белорусов появится дополнительный довод в пользу инвестирования своих денег в приморскую недвижимость в Албании на юге балканской страны. Албанские власти собираются выделить 420 млн. леков (или 4 млн. долларов США) на проектирования и строительство южного аэропорта, который повысит транспортную доступность региона. 
 
5 января 2017
Тиранский муниципалитет ограничил возможности архитектурных бюро и девелоперских компаний, которые возводят столичную недвижимость в Албании. Согласно тексту проекта нового генерального плана развития столичного города, который был подготовлен муниципальными чиновниками, высота возводимых в столице Албании новостроек будет ограничена 11 этажами. 
 
31 декабря 2016
В течение первых трех кварталов 2016 года эксперты фиксировали рост числа разрешений на строительство новой недвижимости в Албании. По итогам 1-го, 2-го и 3-го кварталов было выдано 65, 98 и 145 разрешений, соответственно. В целом за первые 9 месяцев было выдано 308 разрешений, что соответствует 2,5-кратному росту по сравнению с периодом с января по сентябрь 2015 года. 
 
27 декабря 2016
Албанский статистический институт INSTAT поделился интересными данными, которые отчетливо свидетельствуют об улучшении положения в строительной отрасли и росте спроса на коммерческую и жилую недвижимость в Албании
 
15 декабря 2016
Специалисты Национального института статистики Республики Албания (INSTAT) зафиксировали умеренный рост индекса стоимости строительства жилья. По итогам июля-сентября 2016 года данный показатель вырос на 0,1 процента в годовом исчислении после падения в течение двух предыдущих кварталов подряд. 
 
13 декабря 2016
Перечень опций, доступных россиянам, украинцам, казахам, белорусам и другим иностранцам, которые хотели бы купить столичную недвижимость в Албании, только что пополнился новым жилым комплексом Foleja e Gjelber. 
 
Возводимое в настоящее время здание сможет похвастать обилием зелени на фасадах, продуманной системой естественной вентиляции, высококачественными стройматериалами и переменной этажностью (количество этажей будет варьироваться от одного до девяти).
 
9 декабря 2016
Недвижимость в Албании станет еще привлекательнее для россиян, украинцев, белорусов и других иностранных инвесторов благодаря новому Агентству по энергоэффективности, формирование которого было утверждено Советом министров Страны орлов. Новое ведомство помимо прочего будет курировать реализацию государственных программ в области повышения эффективности использования тепловой и электричество энергии в жилищном секторе. 
 
1 декабря 2016
Оплата коммунальных услуг может доставлять множество проблем людям, которые ценят свое время и не в восторге от очередей. Особенно если в их собственности находится жилье в нескольких странах. До недавнего времени при оплате счетов за электричество неудобства подобного плана испытывали россияне, украинцы и белорусы, купившие недвижимость в Албании. Но теперь это в прошлом.
 
30 ноября 2016
Одной из ключевых целей Албании на среднесрочную перспективу является вступление в Евросоюз. Переговоры по данному вопросу должны стартовать в конце 2016 года. Страна орлов уже начала подготовку к полноценной евроинтеграции. Работа в этом направлении ведется помимо прочего и в строительном секторе. 
 
23 ноября 2016
Исследование албанского Министерства сельского хозяйства показало, что сельхозземли в Стране орлов нередко приобретаются не для развития сельского хозяйства, а с целью изменения назначения и последующего строительства коммерческой или жилой недвижимости в Албании. Тем не менее, подобные схемы становятся все менее актуальными на фоне общего снижения спроса на сельхозземли. 
 
22 ноября 2016
При подготовке проекта бюджета на 2017 год власти Албании предусмотрели выделение 560 млн. леков на обновление существующего социального жилья и удовлетворение потребностей нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение следующих 12 месяцев.
 
Это в полной мере согласуется с одобренной ранее Национальной стратегией развития социального жилья на 10-летний период, согласно которой, на подобные проекты в течение периодов с 2016 по 2025 гг. и с 2016 по 2018 гг. должно быть выделено 7,3 млрд. леков и 1,5 млрд. леков, соответственно. 
 
3 ноября 2016
Если вы рассматриваете возможность приобрести недвижимость в Албании, рекомендуем обратить внимание на город Корча, расположившийся в юго-восточной части Страны орлов примерно на километровой высоте над уровнем моря. В последние годы он активно обновляется. Местные чиновники уже утвердили строительство нового спортивного парка  и современного театра.
 
2 ноября 2016
Албанский парламент утвердил законопроект, позволяющий ряду министерств вести переговоры с потенциальными кандидатами на строительство в местечке Карпен глубоководного порта за $ 5 млрд., который станет одним из крупнейших на Балканах. 
 
26 октября 2016
Если вы хотите открыть бизнес в стране с выходом к Средиземному морю, дешевой и квалифицированной рабочей силой, перспективой вступления в Евросоюз и стремительно развивающейся туристической отраслью, вас должна заинтересовать новая инициатива албанских властей. 
 
Чиновники из Страны орлов начали распродавать через интернет государственную недвижимость в Албании и земельные участки, находящиеся в госсобственности. Для упрощения данного процесса был создан специальный сайт http://aida.gov.al/pronat/qytete
 
20 октября 2016
Город Кавая, расположенный в центральной части Страны орлов и всего 20 километрах южнее крупнейшего албанского порта Дуррес, может предложить своим гостям протяженное побережье Адриатического моря, живописные холмы и обилие объектов историко-культурного наследия вроде остатков древнеримской Эгнатиевой дороги и зданий эпохи Средневековья. Но вскоре перечень его достопримечательностей пополнится за счет фешенебельного променада, который будет обустроен на набережной реки Лешничес.
 
18 октября 2016
Улучшение ситуации в албанской экономике и повышение покупательной способности населения способствует росту внимания иностранных инвесторов в адрес локального рынка коммерческой недвижимости. Эти компании готовы вкладывать значительные средств в строительство новых и модернизацию уже существующих албанских торговых площадок. 
 
13 октября 2016
Корча является одним из самых спортивных городов Албании. Именно там базируется один из лучших футбольных клубов Страны орлов. Речь о команде Скендербеу. Вскоре местные спортсмены получат больше возможностей для проведения качественных тренировок. Муниципалитет высокогорного города, расположенного на юго-востоке Албании, запустил инвестпроект по возведению на его территории нового спорткомплекса. 
 
9 октября 2016
По итогам 2-го квартала 2016 года специалисты Национального института статистики Албании (INSTAT) зафиксировали 50-процентное увеличение числа утвержденных девелоперских проектов по сравнению с 1-ым кварталом текущего года. 
 
Представители ведомства отмечают, что в апреле-июне было выдано 98 разрешений на возведение зданий и сооружений общей площадью в 59 331 м2, тогда как по итогам предыдущего квартала было одобрено лишь 65 проектов по возведению жилой и коммерческой недвижимости в Албании
 
7 октября 2016
Чтобы привлечь как можно больше туристов в столицу Албании, строительная компания AGI KONS начала возведение на ее территории нового гостиничного комплекса смешенной этажности. Постройки разместятся в жилом квартале "Солнечный холм" (Kodra e Diellit). Здания будут иметь высоту в 2, 3 и 5 этажей. Проект также предполагает создание под гостиничным комплексом 2 подземных этажей.
 
29 сентября 2016
По инициативе муниципалитета Тираны был открыт тендер на строительство подземной парковки на 300 машиномест под центральной площадью города. Благодаря этой инициативе обще число машиномест на парковках в данном районе албанской столицы превысит 1 тысячу. 
 
Площадь Скандербега, как ожидается, должна обзавестись новой парковкой уже к весне 2017 года. Стоимость реализации соответствующего проекта составит примерно 2 миллиона американских долларов. Победителя тендера столичные власти собираются определить уже 17 октября. 
 
29 сентября 2016
Если верить результатам исследования фирмы Colliers International, арендаторам площадок внутри гипермаркетов Тираны приходится платить больше, чем их коллегам, арендующим полезные площади внутри ТЦ большей части других стран Балканского полуострова. Месячная стоимость аренды в албанской столице равна € 50 за "квадрат", в то время как аренда помещений на самых людных улицах столичного города обходится в € 40 за "квадрат".
 
27 сентября 2016
Благодаря усилиям застройщиков Страны орлов, качество столичной недвижимости в Албании существенно выросло. Эксперты полагают, что виллы и апартаменты в Тиране вполне способны выдерживать землетрясения магнитудой до 8 по Рихтеру. Тем не менее, правительству Страны орлов следовало бы увеличить контроль над некоторыми застройщиками и актуализировать ряд стандартов.
 
20 сентября 2016
Муниципалитет албанской столицы Тираны открыл тендер на строительство нового терминала общественного транспорта через концессию на основе государственно-частного партнерства (ГЧП). Соответствующая информация была опубликована на сайте Агентства по государственным закупкам Страны орлов. 
 
19 сентября 2016
В тексте нового албанского законопроекта, охватывающего программы жилищного строительства, говорится, что правительство Страны орлов будет компенсировать с помощью субсидий до 10% от стоимости социального жилья лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. 
 
7 сентября 2016
По информации албанского статистического агентства INSTAT, темп увеличения индекса стоимости возведения жилого недвижимого имущества на территории Албании по итогам 2-го кв. 2016 г. составил +0,2 процента в годовом исчислении. Годом ранее данный показатель был равен +0,4 процента. 
 
1 сентября 2016
Недвижимость в Албании у моря становится все более интересной покупкой как для самих албанцев, так и для инвесторов из-за рубежа. Это обусловлено целым рядом позитивных факторов для рынка жилья Страны орлов, включая снижение доходности по депозитам при одновременном уделившей ипотеки, а также повышение числа иностранных туристов, желающих взять в аренду курортное жилье в Албании. 
 
30 августа 2016
Албанские чиновники представили вниманию всех заинтересованных сторон список строительных работ, для проведения которых не нужно получать специальное разрешение. В соответствующий перечень вошли помимо прочего штукатурка фасадов и обновление лакокрасочного покрытия недвижимости в Албании, а также работы по монтажу дверей и замена определенного инфраструктурного оборудования, чистка фасадов, замена окон и жалюзи.
 
25 августа 2016
Свежие данные, которые опубликовала Албанская ассоциация банков (SSB, Shoqata Shqiptare e Bankave), говорят о том, что предприятия Страны орлов стали реже покупать коммерческую недвижимость в Албании с использованием кредитных средств. 
 
По информации SSB на начало июля 2016 года, общая сумма выданных и еще не погашенных займов на покупку коммерческого недвижимого имущества в Стране орлов оказалась на 4,1 процента ниже по сравнению с началом июля 2015 года. 
 
24 августа 2016
Министерство городского развития Албания в настоящее время завершает подготовку законопроекта, в тексте которого будут оговорены новые критерии предоставления социального жилья албанцам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. 
 
Ключевые нововведения касаются уровня доходов заявителей. Так, получить социальную жилую недвижимость в Албании смогут лишь семьи с максимальным среднемесячным доходом, не более чем на 120% превышающим средний уровень в разрезе конкретного муниципалитета. 
 
23 августа 2016
Повышение спроса на жилую недвижимость в Албании у моря со стороны граждан балканской страны и иностранных инвесторов – малое утешение для местных застройщиков, которые терпят убытки из-за введенного ранее властям частичного моратория на утверждение девелоперских проектов. Пусть этот мораторий и был де-юре снят, но власти не спешат увеличивать число выдаваемых разрешений на новое строительство.  
 
15 августа 2016
В Албании любят и ценят искусство в целом и театры в частности. Особенно в этом плане выделяется столичная Тирана. На самом деле приобретение жилья в этом городе является очень интересной инвестицией для театралов. 
 
Ведь покупая столичную недвижимость в Албании, они получают доступ к широкому перечню храмом Мельпомены. И в самое ближайшее время этот перечень должен дополнительно расшириться. 
 
11 августа 2016
Если вы уже давно присматриваетесь к жилью в Тиране и подумываете о том, чтобы купить столичную недвижимость в Албании, сейчас самое время не медлить и перейти к активным действиям. Ведь официальная статистика говорит о том, что местное жилье стабильно растет в цене, и в среднесрочной перспективе восходящий тренд, вероятнее всего, будет сохраняться. 
 
9 августа 2016
У россиян, белорусов, украинцев и других иностранных инвесторов появился еще один повод купить столичную недвижимость в Албании, расположенную в центре Тираны.  Вскоре проблемы с поиском парковки, с которыми сталкиваются владельцы местного жилья, отойдут на второй план. Правительство Страны орлов и муниципалитет столицы объединили усилия в рамках проекта по созданию вместительной подземной парковки под площадью Скандербега в Тиране.
 
4 августа 2016
Чтобы учесть все пожелания и предложения при разработке нового законопроекта "О социальных жилищных программах", албанское Министерство городского развития начало процесс общественного обсуждения документа с привлечением всех заинтересованных сторон. Чиновники также поделились информацией о содержании законопроекта. 
 
31 июля 2016
В ближайшее время пул социальных квартир в столице Албании, доступных нуждающимся в улучшении жилищных условий, пополнят сразу 500 объектов недвижимости. Об этом сообщили представители Министерства городского развития Страны орлов, напомнив, что принять участие в распределении этой недвижимости смогут албанские семьи, в данный момент проживающие в квартирах с малой жилплощадью и с доходами не выше 120% от среднего уровня по округу. 
 
29 июля 2016
Руководство банковской организации Credins Bank сделало уникальное предложение в адрес всех россиян, украинцев и других иностранных инвесторов, которые хотели бы купить недвижимость в Албании у моря и обезопасить ее от стихийных бедствий. 
 
26 июля 2016
Популярность Страны орлов в качестве курортного направления стремительно растет. Поэтому все больше россиян, украинцев, белорусов и других иностранных инвесторов рассматривают возможность вложить свои деньги в недвижимость в Албании, чтобы использовать приобретенный актив для собственного отдыха и/или сдачи в аренду туристам. 
 
24 июля 2016
Ранее в этом году албанские власти утвердили законопроект о стратегических инвестициях, в рамках которого определенные инвестпроекты могут получить особый статус. Этот статус позволяет сократить налоговую нагрузку и уменьшить число бюрократических процедур. 
 
На мигнувшей неделе перечень таких стратегических инвестиционных проектов пополнился. В него был внесен курорт Green Coast Resort, строительство которого вскоре должно начаться в муниципалитете Химара.
 
21 июля 2016
По итогам 2016 года правительство Албания собирается выделить из государственного бюджета около 330 миллионов леков на помощь гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно официальной статистике, за январь-март текущего года на эти цели уже было потрачено около 57 миллионов леков. Значительная часть средств пошла на уплату процентов по ипотеке на недвижимость  в Албании. Статистика говорит о том, что субсидии на погашение процента ипотеке получили без малого 3.9 тыс. албанских семей.
 
19 июля 2016
В течение ближайшего десятилетия в Албании будет реализован один из самых крупных инфраструктурных проектов за всю ее историю. Речь о инвестпроекте по возведении порта и ряда других объектов недвижимости с приблизительной стоимостью в $ 5 миллиардов.
 
Площадкой для реализации нового проекта было выбрано небольшое прибрежное местечко Карпен в округе Кавая, обладающее глубоководной акваторией и расположенное всего примерно в 20 км к югу от крупнейшего албанского порта в городе Дуррес.
 
11 июля 2016
Выбор россиян, украинцев, белорусов и других иностранных инвесторов, желающих приобрести столичную недвижимость в Албании, в очередной раз расширился. У них появилась возможность вложить деньги в перспективную фешенебельную высотку Auriga в стиле хай-тек, которая возводится авторитетным застройщиком Kontakt shpk в тихом центре албанской столицы. 
 
10 июля 2016
Результаты исследования национального института статистики INSTAT свидетельствуют о том, что строительная отрасль Страны орлов начала восстанавливаться после продолжительного застоя, обусловленного спадом цен на жилье и введением моратория на выдачу разрешений в части реализации девелоперских проектов. 
 
Данные INSTAT говорят о том, что в течение первых трех месяцев текущего года совокупный физический объем строительных работ в Албании вырос на 5,3 процента относительно того же периода предыдущего года. 
 
5 июля 2016
В ходе специальной рабочей встречи с представителями албанского строительного сектора чиновники Министерства городского развития Республики Албания напомнили, что проектировщикам, архитекторам и строителям недвижимости уже осенью этого года придется в обязательном порядке создавать электронные цифровые подписи. В противном случае они не смогут получить разрешение строить недвижимость в Албании.
 
4 июля 2016
Ассортимент столичной жилой недвижимости в Албании пополнил новый жилой комплекс Green City, который возводится компаниями Pajtoni и Mc Inerte. Несколько зданий общей вместимостью в 520 квартир и 100 встроенных помещений размесятся в западной части Тираны на улице Nexho Konomi. 
 
3 июля 2016
Согласно информации из свежего статистического бюллетеня за первый квартал 2016 года, опубликованного албанским статистическим управлением INSTAT, в рассматриваемом периоде произошел почти 5-кратный рост количества утвержденных девелоперских проектов по возведению жилой и нежилой недвижимости в Албании в годовом исчислении. 
 
1 июля 2016
Представители Центробанка Албании (Bankës së Shqipërisë; BSH) поделились информацией об отраслях экономики Страны орлов, на долю которых приходится основная масса проблемных кредитов. Список возглавил строительный сектор. Согласно данным регулятора, по состоянию на начало 2016 года уровень проблемных кредитов в этой отрасли составлял 38,1 процента.
 
27 июня 2016
Эксперты британской риэлтерской компании eMoov назвали цены недвижимость в Албании одними из самых низких в Европе. Они провели исследование, которое охватило 28 государств-членов ЕС и пять стран-кандидатов на вступление в Евросоюз, включая Албанию. Исследование показало, что в настоящее время албанская недвижимость обходится покупателям в среднем по 658 фунтов стерлингов из расчета на один квадратный метр. При этом средний ценник в разрезе всех обследованных стран составил около 2 тыс. фунтов стерлингов за "квадрат".
 
19 июня 2016
Комитет по региональному развитию Республики Албания утвердил проект по строительству нового спортивного парка в городе Корча, который находится в юго-восточной части Страны орлов и может похвастать численностью населения в без малого 80 тыс. человек. 
 
17 июня 2016
Следуя рекомендациям Международного валютного фонда (МВФ), правительство Страны орлов взяло на себя обязательство изменить принцип расчет налога на недвижимость в Албании. В ближайшее время сумма этого фискального сбора к уплате начнет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости жилой или коммерческой недвижимости, а также земельных участков. 
 
15 июня 2016
Правительство Страны орлов обязалось выделить из бюджета 7,3 млрд. леков (около 59 млн. долларов США) на строительство социального жилья в течение периода с 2016 по 2025 гг. Эта цифра фигурирует в обновленной редакции долгосрочной стратегии развития соцжилья.
 
13 июня 2016
Власти Страны орлов санкционировали реализацию нового девелоперского проекта по возведению марины на 200 яхт в албанском курортном городе Шенджин. Заниматься этим проектом будет победитель соответствующего тендера в лице строительной компании Adriatik AS. 
 
Согласно тексту технико-экономического обоснования проекта, строительство нового яхт-порта в Шенджине позволит ему заменить Дуррес в качестве самого лучшего портового города Албании для любителей рекреационного судоходства. 
 
7 июня 2016
Резкое сокращение числа новых девелоперских проектов в Албании из-за моратория на выдачу строителям разрешений  на реализацию таких проектов, действовавшего в течение нескольких лет, привело к тому, что запасы жилья на местном рынке начали сокращаться. 
 
К примеру, в столичной Тиране сейчас осталось всего около 4 тысячи непроданных квартир. Ожидается, что формирование дефицита будет способствовать укреплению тренда к росту цен, наметившемуся в 1 квартале 2016 года. 
 
6 июня 2016
В 1 квартале возводить новую недвижимость в Албании жилого назначения стало еще дешевле. Такой информацией делится национальный статистический институт INSTAT. Согласно данным этого ведомства, в январе-марте 2016 года произошло 0,2-процентное снижение индекса стоимости строительства жилья по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. 
 
Отмечается, что снижение индекса обусловлено падением стоимости топлива, которое, в свою очередь, привело к уменьшению транспортных расходов местных застройщиков. 
 
2 июня 2016
В конце февраля 2016 года многие албанские рыночные аналитики выразили мнение о том, что в этом году столичная жилая недвижимость в Албании покажет рост стоимости как минимум на два-четыре процента  из-за решения муниципалитета Тираны в два раза увеличить ставку компенсационного налога, касающегося возмещения воздействия девелоперских проектов на инфраструктуру городов. И прогноз аналитиков начал сбываться. 
 
30 мая 2016
Девелоперская компания Park Construction Albania shpk вывела на рынок жилой недвижимости Албании новый девелоперский проект. Застройщик с многолетним опытом в области реализации инвестпроектов по всей Стране орлов начал принимать заявки на приобретение недвижимости в новом жилом здании с коммерческими помещениями. 
 
27 мая 2016
Чтобы добиться повышения объема фискальных платежей в казну, власти Страны орлов рассматривают возможность включения налога на недвижимость в Албании в счета за электричество или воду. Таким образом, не уплатив данный сбор в полном объеме, домовладелец окажется лишен доступа к коммунальным услугам. Окончательное решение касательно данного вопроса может быть принято уже в ближайшее время.
 
26 мая 2016
Албанская девелоперская компания Edonil Konstruksion активизировала работы по возведению курортного комплекса Delta Bay Resort, который будет состоять преимущественного из фешенебельных многоэтажных вилл и разместится на ионическом побережье в муниципалитете Химара. 
 
Девелоперу удалось получить статус стратегического для своего инвестпроекта, тем самым добившись снижения налогового бремени и упростив прохождение всевозможных бюрократических процедур. 
 
23 мая 2016
Албанские власти утвердили новые критерии погашения льготных ипотечных кредитов на жилую недвижимость в Албании, выдаваемые семьям и отдельным лицам, которые нуждаются в скорейшем улучшении жилищных условий. 
 
Согласно новым критериям, период погашения льготной ипотеки вырос на 10 лет (до 35 лет). Ставка по ипотеке для льготников не должна превышать 2 процента годовых, тогда как сумма ежемесячных выплат по ипотеке не может превышать 35 процента от месячного дохода кредитополучателя. 
 
22 мая 2016
Экономический рост в Албании заставляет местных бизнесменов все более активно расширять существующие производственные, торговые и логистические объекты, а также строить совершенно новую коммерческую недвижимость в Албании. Это стимулирует спрос на услуги местных строительных компаний. 
 
19 мая 2016
Строительные компании Mirson и Sigers при поддержке банка Union Bank возводят новый жилой комплекс в восточной части Тираны. Пятиэтажный ЖК разместится неподалеку от места начала канатной дороги на гору Дайти. 
 
16 мая 2016
Свежие статданные, опубликованные албанским Центробанком (Bankës së Shqipërisë), являются очередным свидетельством восстановления рынка недвижимости Албании. Эксперты регулятора отмечают, что по итогам января-марта 2016 года цены на албанское жилье выросли на 11,3% в годовом исчислении. Интересно, что рост цен также фиксировался во 2-ом и 3-ем кварталах предыдущего года (на 2,3% и 5,4%, соответственно), после чего последовал 4,8-процентный спад в октябре-декабре 2015 года.
 
13 мая 2016
Компания Arsire AL готовится ввести в эксплуатацию абсолютно новый жилой комплекс премиум-класса в самом центре Тираны, который возводится по проекту за авторством специалистов архитектурной фирмы Klodioda. 
 
Новостройка разместится на улице Перлата Реджепи, соседствуя с Большим парком на искусственном озере, многочисленными коммерческими объектами  и несколькими школами. Из окон здания, направленных на юг, будет открываться отличный вид на зеленую зону и искусственный водоем.
 
8 мая 2016
Албанский застройщик Lim-Em взялся за возведение нетипичного для Страны орлов промышленного здания. Работая по заказу производителя электротехнической продукции EuroElektra, девелопер возводит двухэтажных комплекс промышленного назначения с собственной электростанцией. 
 
5 мая 2016
Албанская компания Tirana Cash & Carry shpk, занимающаяся логистикой, предоставлением транспортных услуг и торговлей, запустила девелоперский проект по возведению нового логистического центра в Тиране.
3 мая 2016
Албанский застройщик Halisof SH.P.K начал принимать заявки от желающих приобрести новые квартиры в Тиране. Представители строительной компании предлагают потенциальным инвесторам апартаменты внутри жилого комплекса бизнес-класса высотой в 5 этажей. 
 
Здание будет располагаться на территории тиранского района Фарке в южной части столицы. Проектом предусмотрено возведение технического этажа, подвала и встроенных помещений коммерческого назначения. 
 
29 апреля 2016
Албанские строители и банкиры провели рабочую встречу в формате круглого стола, посвященную поиску возможностей для дальнейшего углубления партнерских отношений. Мероприятие проводилось под эгидой албанского Национального коммерческого банка Республики (BKT) и Ассоциации строителей Республики Албания (SNS). 
 
28 апреля 2016
Албанское Министерство городского развития, заручившись поддержкой со стороны македонского Сообщества местных органов власти (ZELS), инициировало масштабный проект по обучению госслужащих Страны орлов тонкостям работы с электронной платформой для агрегации и рассмотрения заявок, касающихся реализации новых девелоперских проектов.
 
Представители ZELS отметили, что македонцы одними из первых на Европейском континенте перешли на электронные разрешения на реализацию строительных проектов. Теперь они готовы делиться опытом в этой области со своими соседями.  
21 апреля 2016
Конец минувшего года выдался не очень удачным для албанского рынка недвижимого имущества. Уточненные данные Центробанка и статистического ведомства INSTAT говорят о спаде цен и числа сделок в октябре-декабре 2015 года на 4,8% и 5,9% в годовом исчислении, соответственно. 
 
20 апреля 2016
20 апреля 2016 года все албанские девелоперы, реализующие новые проекты, а также физлица и юрлица, собирающиеся устроить капремонт собственных зданий и сооружений, могут уладить все формальности онлайн благодаря новой электронной платформе. Эта платформа, работающая по принципу "одного окна", охватывает 61 муниципалитет и позволяет еще быстрее построить или отремонтировать  недвижимость в Албании
 
19 апреля 2016
Перечень причин, заставляющих украинцев, россиян, белорусов и других инвесторов из-за рубежа купить курортную недвижимость в Албании у моря сдачи жилья в аренду туристам или для организации собственного отдыха, снова вырос. На этот раз положение инвесторов в албанское жилье улучшилось благодаря снижению налогового бремени. 
 
18 апреля 2016
Всем россиянам, белорусам, украинцам и другим иностранным инвесторам, желающим купить с приличным дисконтом недвижимость в Албании у моря, стоит обратить внимание на аукционы по продаже жилья, проводимые местными коммерческими банками. 
 
11 апреля 2016
Купить недвижимость в Албании в ипотеку россиянам, украинцам, белорусам и другим иностранным инвесторам скоро может стать еще выгоднее ввиду грядущего снижения средней ставки по кредитам из данной категории. Способствовать этому должно решение Центробанка Албании сократить базовую ставку на 0,25 процентного пункта до рекордно низкого 1,5-процентного уровня.
7 апреля 2016
На фоне бума строительства в Стране орлов после снятия моратория на утверждение чиновниками новых девелоперских проектов количество интересных вариантов для желающих купить недвижимость в Албании растет как на дрожжах. Это касается как побережья, так и столицы. 
 
5 апреля 2016
В четвертом квартале 2015 года строительный сектор албанской экономики вырос почти на треть. Согласно данным национального статистического института INSTAT, оборот данной отрасли в рассматриваемом периоде увеличился на 28,9 процента в квартальном исчислении на фоне роста числа утвержденных разрешений на возведение жилой и нежилой недвижимости в Албании.
4 апреля 2016
Коммерческим банкам Страны орлов было разрешено до семи лет удерживать недвижимость в Албании, заложенную при получении ипотеки и изъятую за просрочку при выполнении обязательств кредитополучателем перед кредитодателем. Ранее коммерческие банки могли удерживать такие активы на своем балансе не более года, в течение которого они должны были найти покупателя для проблемного актива. 
 
3 апреля 2016
Согласно тексту нового законопроекта «Об энергоэффективности зданий», при отсутствии энергетических сертификатов на недвижимость в Албании владельцы такой недвижимости будут обязаны платить штрафы. Данная мера административной ответственности призвана стимулировать внедрение энергоэффективных технологий и систем в строительстве. 
 
Сумма штрафа к уплате будет рассчитываться на основе оценочной стоимости здания. Взиматься он будет по ставке от 0,5% до 2%. Нововведения вступят в силу 1 января 2017 года.
 
1 апреля 2016
Аналитики Международного валютного фонда (МВФ) опубликовали доклад об экономическом развитии Албании, сопроводив документ рядом рекомендаций правительству Страны орлов. Одна из этих рекомендаций напрямую касается владельцев местного жилья из числа коренных албанцев, а также россиян, украинцев, казахов, белорусов и других иностранных инвесторов. Ведь специалисты МВФ посоветовали чиновникам увеличить размер налога на недвижимость в Албании.
 
28 марта 2016
Перечень небезынтересных жилых новостроек в Тиране в очередной раз вырос. Всем россиянам белорусам, украинцам и другим иностранцам, желающим приобрести недвижимость в Албании для проживания или сдачи в аренду, теперь доступна возможность инвестировать в 8-этажное здание со звучным названием Helix. 
 
21 марта 2016
Выбор россиян, украинцев, белорусов и других иностранных инвесторов, желающих купить качественную недвижимость в Албании, в очередной раз расширился. Стартовал проект по возведению жилого комплекса премиум-класса рядом с Тиранским парком на искусственном озере.
 
ЖК будет иметь встроенные помещения и просторные апартаменты. Его общая площадь составит 18 тыс. "квадратов", тогда как пятно застройки будет иметь площадь в 3 тыс. "квадратов". У здания будет 13 надземных этажный и два подземных уровня. 
 
20 марта 2016
Приобрести жилую недвижимость в Албании через ипотеку стало еще выгоднее. По итогам первого месяца текущего года средняя ставка по вновь выданным ипотечным кредитам в национальной валюте сократилась до 4,19 процента. В январе 2015 года аналогичный показатель составлял 5,35 процента. В случае ипотеки в евро стоимость заемных средств также сократилась. Ставка упала с 4,53 до 3,68 процента. Такими  данными поделилась Албанская банковская ассоциация (SSB).
 
11 марта 2016
Россиянам, украинцам и белорусам, которые покупают недвижимость в Албании для организации собственного отдыха во время отпусков и сдачи в аренду в течение остальной части года, следует приготовиться к росту фискального бремени. 
 
В 2016 году произошло полуторакратное увеличение ставки налога с арендной выручки. После вступления в силу фискальной пакета на текущий год ставка выросла с 10 до 15%. Кроме того, изменилась формула калькуляции данного сбора, охватывающая как жилую, так и коммерческую недвижимость в Албании. 
9 марта 2016
Итальянское архитектурное бюро UNLAB, возглавляемое именитым специалистом Стефано Боери, подготовило проект генплана застройки столицы Албании в рамках международного конкурса, который ранее был открыт муниципалитетом Тираны.
 
Проект предполагает развитие транспортной инфраструктуры посредством создания новых перехватывающих парковок и дополнительных трамвайных маршрутов, что позволит добиться повышения мобильности горожан и решить проблему высокой загазованности. 
 
8 марта 2016
Представители Министерства экономики Страны орлов заявили, что уже к концу марта будет успешно устранена ахиллесова пята албанской строительной отрасли, что позволит ускорить реализацию перспективных проектов по возведению жилого и коммерческого недвижимого имущества в Албании. 
 
7 марта 2016
Согласно докладу о текущем состоянии строительного рынка Страны орлов, который опубликовал Национальный институт статистики Албании (INSTAT), индекс роста стоимости строительства албанского жилья по итогам четвертого кв. 2015 г. составил 102,3 процента, увеличившись на 0,03 процента относительно аналогичного периода предыдущего года. В целом за январь-сентябрь 2015 года рассматриваемый показатель продемонстрировал рост на 0,4 процента  в сравнении с индексом за первые три кв. 2014 года. 
 
3 марта 2016
Албанские законодатели завершили работу над предварительной версией нормативно-правового акта "О страховании от стихийных бедствий", который обяжет всех домовладельцев Страны орлов страховать недвижимость в Албании от землетрясений. 
 
2 марта 2016
Недвижимость в Албании имеет свои плюсы и минусы. Отзывы россиян, украинцев и других покупателей говорят о том, что жилье на побережье Адриатического или Ионического моря отлично подходит для организации собственного отдыха и сдачи в аренду туристам, число которых в 2016 году должно в очередной раз вырасти.
1 марта 2016
По мнению рыночных аналитиков, в 2016 году столичная недвижимость в Албании вырастет в стоимости минимум на 2-4%. Это будет обусловлено двукратным ростом ставки компенсационного фискального сбора на инфраструктурное воздействие девелоперских проектов, за счет которого муниципалитет Тираны компенсирует повышение нагрузки на городскую инфраструктуру после ввода в эксплуатацию новостроек. 
 
29 февраля 2016
Прибрежная недвижимость в Албании привлекает инвесторов из числа россиян, белорусов, украинцев, казахов и азербайджанцев уникальным сочетанием низкой цены (без ущерба качеству), продуманных планировок и отличных возможностей для организации отдыха на море. 
 
28 февраля 2016
Построить недвижимость в Албании вскоре станет проще. С 31 марта 2016 года подать заявление по поводу выдачи разрешения на возведения на территории Страны орлов жилья, офисов, торговых площадок и другого недвижимого имущества можно будет только в режиме онлайн с использованием новой системы электронного документооборота. Такое заявление сделала албанский Министр городского развития Эглантина Гьермени.
 
25 февраля 2016
Граждане России, Беларуси, Украины и Казахстана, решившие купить недвижимость в Албании в 2016 году, могут рассчитывать на два очень ценных бонуса. Чтобы стимулировать рынок жилья и привлечь дополнительных инвесторов из-за рубежа, правительство Страны орлов пошло на два важных шага.
 
19 февраля 2016
Состоялась встреча министра градостроительства Страны орлов Инглантины Гьермени с представителями Ассоциации строителей Албании (SNS), в ходе которой обсуждались выдача разрешений на строительство недвижимости в Албании и возможности для повышения эффективности взаимодействия между девелоперами и отдельными муниципалитетами. 
 
12 февраля 2016
Если верить свежим данным Центробанка Страны орлов (BoA), по итогам четвертого квартала 2015 года цены на жилую недвижимость в Албании упали на 4,8 процента в годовом исчислении после стабильного роста в течение двух предыдущих кварталов. Согласно более ранним данным регулятора, во втором и третьем кварталах 2015 года цены на жилую недвижимость в Албании демонстрировали рост на 2,3 процента и 5,4 процента, соответственно. 
 
4 февраля 2016
Если вы хотите купить недвижимость в Албании у моря, у нас для вас отличные новости. Началась реализация девелоперского проекта Porto Albania стоимостью в 200 млн. евро, предполагающего создание кондоминиумов, марины и кластера вилл-премиум класса на побережье Адриатического моря. Стройплощадка площадью свыше 170 гектаров находится немного южнее города Дуррес. За реализацию проекта отвечают компании FINSEC Ltd Zug и FINSEC Port SHA Tirana. 
 
3 февраля 2016
Согласно результатам исследования Центробанка Албании (BoA), во второй половине минувшего года наметился тренд к снижению коммерческими банками стандартов кредитоспособности для физлиц, которые хотели бы приобрести недвижимость в Албании с помощью ипотеки.
 
Опрос BoA показал, что в четвертом квартале прошлого года 13,3% местных коммерческих банков сократили стандарты кредитоспособности для потенциальных ипотечников. По итогам третьего квартала 2015 года аналогичный показатель достиг отметки в 7,9%. 
 
2 февраля 2016
Несмотря на наводнения, которые регулярно наносят серьезный ущерб инфраструктуре Страны орлов в последние годы, владельцы недвижимости в Албании практически не тратят деньги на страхование своих активов от стихийных бедствий.
1 февраля 2016
Власти Страны орлов готовятся внести поправки в законодательство, касающиеся регистрации прав собственности на жилую или иную недвижимость в Албании. Поправки, которые могут быть утверждены уже в марте 2016 года, будут направлены на увеличение юридической защищенности коммерческих банков, которые часто выступают финансовым посредниками в рамках договоров на возведение новой недвижимости в Албании между девелоперами и их клиентами. 
 
28 января 2016
Албанские власти назвали победителя объявленного минувшей осенью тендера на проектирование, возведение и эксплуатацию марины в прибрежном городе Шенджин. Победа досталась компании Adriatik AS, которая получит право эксплуатировать новый порт для яхт в течение как минимум 35 лет после его ввода в эксплуатацию. 
 
Марина разместится на побережье Адриатического моря и будет способствовать привлечению в Шенджин любителей элитного туризма из числа состоятельных яхтсменов. 
 
25 января 2016
В столичной Тиране стартовали работы по возведению нового жилого комплекса на 9 этажей. Проект удалось запустить по инициативе и благодаря инвестициям компания 2NK GROUP shpk. В качестве стройплощадки был выбран земельный участок неподалеку от торгового центра Casa Italia в северо-западной части столицы. 
 
22 января 2016
Муниципалитет Тираны объявил об увеличении ставки налога на инфраструктуру 4 до 8 процентов. Эксперты опасаются, что этот шаг чиновников приведет к тому, что столичная недвижимость в Албании станет существенно дороже для коренных албанцев и иностранных инвесторов. 
 
21 января 2016
По данным Банковской ассоциации Албании (Shoqata Shqiptare e Bankave), в прошлом году совокупный объем полученных физлицами ипотечных займов, которые пока еще не были погашены, вырос на 20 процентов. По стоянию на начало декабря минувшего года этот показатель составлял без малого 103 млрд. леков. Он увеличился на 200 млн. албанских лек, если сравнивать с ноябрем 2014 года. 
 
20 января 2016
Несмотря на замедление темпов строительства жилья практически по всей Стране орлов из-за моратория на выдачу разрешений на возведение подобной недвижимости, строительная отрасль продолжает развиваться. 
 
Реализуются многочисленные инфраструктурные проекты по улучшению дорог и расширению портов. Кроме того, активно строится коммерческая недвижимость в Албании. К примеру, в настоящее время в городке Кашар возводится передовой выставочно-складской комплекс, открытие которого должно состояться уже в ближайшее время. 
18 января 2016
Албанские чиновники прогнозируют, что в текущем году общий размер доходной статьи бюджета, связанной с поступлениями от налога на передачу прав собственности на недвижимость в Албании, достигнет отметки в 400 млн. лек. Увеличению этого показателя должен способствовать рост ставки фискального сбора в ряде городов. 
 
17 января 2016
Чиновники Страны орлов рассматривают возможность внесения поправок в албанское законодательство с целью упрощения процедур, связанных с продажей недвижимости в Албании, дарением и наследованием подобных активов. 
 
12 января 2016
В 2013 году девелопер Kontakt SHPK начал возведение жилого комплекса Magnet в столице Албании. Реализация инвестиционного проекта общей стоимостью около 30 млн. евро все еще продолжается и должна завершиться через два года. Общая площадь ЖК в конечном итоге составит без малого 13 тыс. квадратных метров.
 
Строительная компания активно расширяет ЖК. Очередной этап проекта предполагает возведение многоэтажного здания с апартаментами под названием Lyra, которое разместится в самом центре комплекса Magnet. 
 
4 января 2016
Согласной информации, опубликованной Национальным институтом статистики Республики Албания (INSTAT), по итогам третьего квартала 2015 года власти Страны орлов санкционировали реализацию всего лишь 12 девелоперских проектов. 
 
Соответствующие разрешения на строительство, выданные в течение рассматриваемого периода, охватывали среди прочего многоквартирные жилые комплексы, офисные и торговые центровы общей площадью в 18 555 кв. метров. 
 
31 декабря 2015

В Албании начались общественное обсуждение трех комплексных генпланов, охватывающих всю территорию Страны орлов в целом, ее побережье, а также экономическую зону Durana (Дуррес-Тирана). 

25 декабря 2015
Завершился международный конкурс на лучший проект нового Дворца юстиции в столице Страны орлов. Победу одержали две архитектурных фирмы: PRG°BR Architektur и Sadar + Vuga. Члены конкурсной комиссии и многочисленные сторонние эксперты очень высоко оценили результаты их работы и даже заочно окрестили новое здание самым красивым объектом недвижимости в Албании.
 
23 декабря 2015
Иностранные туристы ценят отдых в Албании за низкие цены, просторные пляжи, дружелюбных местных жителей, отличный климат и богатую культуру. Тем не менее, многие из них испытывают сложности при организации тура в Страну орлов, поскольку в настоящее время следующие по международным маршрутам авиалайнеры может принимать только один-единственный албанский аэропорт. 
 
23 декабря 2015
В основе энергетической системы Страны орлов лежат гидроэлектростанции. Поэтому случающиеся время от времени засухи вынуждают Албанию импортировать электроэнергию в огромных количествах, что ведет к увеличению ее стоимости и повышению расходов на эксплуатацию жилья. Минимизировать эксплуатационные расходы, связанные с недвижимостью в Албании, можно путем повышения энергоэффективности зданий за счет использования соответствующих строительных материалов и технологий.
21 декабря 2015
Новый закон "О туризме", подготовленный албанскими чиновниками, предполагает ряд механизмов стимулирования инвестпроектов в туристической сфере. Один из таких механизмов позволяет иностранным и местным компаниям на льготных условиях арендовать крупные земельные участки на побережье Адриатического или Ионического морей, находящиеся в госсобственности. 
 
Арендовать приглянувшуюся землю можно  за символическую цену в один евро на срок до 99 лет при соблюдении одного условия: земля должна использоваться для реализации крупного туристического инвестпроекта.  
20 декабря 2015
Количество доступной для покупки недвижимости в албанской столице в очередной раз расширилось. Строительная компания Edil Al объявила о начале реализации девелоперского проекта под названием Rezidenca ALBA ART.
 
Этот проект предполагает возведение жилого комплекса премиум-класса высотой в восемь этажей. ЖК разместится на улице Rruga Ndre Mjeda в западной части Тираны – в шаговой доступности от нескольких школ, торгового центра Albania Shopping, крупного парка и других рекреационных объектов. 
 
11 декабря 2015
Радость переезда в новую страну может быть существенно омрачена, если арена недвижимости окажется непосильными бременем для семейного бюджета. К счастью, есть инструменты, которые помогают избежать неприятностей и просчитать расходы заранее. Одним из таких инструментов является онлайн-платформа Numbeo, предлагающая всем желающим ознакомиться с актуальной статистикой по стоимости аренды недвижимости в 125 странах. 
 
7 декабря 2015
Албанские власти объявили о продлении и обновлении программы льготного кредитования операций на рынке недвижимости Страны орлов. При поддержке Национального коммерческого банка чиновники намерены ускорить восстановление рынка жилой недвижимости за счет низких ставок по ипотеке. 
 
6 декабря 2015
Построить жилую недвижимость в Албании в третьем квартале 2015 года стало несколько дороже. Специалисты национального института статистики INSTAT зарегистрировали рост индекса стоимости строительства жилья на 0,4% в годовом исчислении. Это было обусловлено благоприятной конъюнктурой на сырьевых рынках и увеличением зарплат албанских строителей. 
 
20 ноября 2015
Министерство градостроительства Республики Албания представило вниманию всех заинтересованных сторон доработанные версии трех важных планов территориального развития: национального генерального плана, генплана развития побережья и плана развития экономической зоны Тирана-Дуррес (также известна как "Durana").
17 ноября 2015
Правительство Страны орлов открыло тендер на аренду земельного участка общей площадью 87 гектаров на побережье лагуны Каравастая в национальном парке Хвойная Дивьяка. Победитель тендера должен будет взять на себя обязательства по строительству на территории арендуемого участка одного или нескольких объектов курортной недвижимости в Албании рекреационно-оздоровительного назначения, которые будут способствовать повышению туристического потенциала региона. 
 
13 ноября 2015
По итогам июля-сентября 2015 года средняя цена квартир, апартаментов и коттеджей в Тиране выросла на 5,4 процента, если сравнивать с третьим кварталом минувшего года. Восходящий тренд фиксируется уже второй квартал подряд: в апреле-июне текущего года ценник вырос на 2,3 процента в годовом исчислении. Такой статистикой поделился Центробанк Страны орлов. Ожидается, что восходящий тренд сохранится и в четвертом квартале. 
 
11 ноября 2015
В августе прошлого года правительство Страны орлов ввело частичный мораторий на выдачу местными властями разрешений на строительство жилой, торговой, логистической и офисной недвижимости в Албании. Мотивировано это было необходимостью доработки данного механизма для исключения коррупционной составляющей. Мораторий не распространялся лишь на недвижимость промышленного и сельскохозяйственного назначения. 
 
9 ноября 2015
В 2018 году в столице Страны орлов появится передовой спортивный комплекс с офисными и торговыми помещениями. Новый объект недвижимости в Албании получит название "Национальная Арена". Построен он будет на месте многопрофильного стадиона "Кемаль Стафа", который пойдет под снос в начале 2016 года.
 
6 ноября 2015
Выбор иностранцев, решивших купить недвижимость в Албании на берегу Средиземного моря, в очередной раз расширился. Начался прием заказов на жилье в новом курортном комплексе Pearl Resort.
5 ноября 2015
Журналисты популярной британской газеты The Telegraph опубликовали развернутую статью о рынке недвижимости в Албании, назвав Страну орлов небольшой, но красивой жемчужиной. Ссылаясь на тот факт, что Албания может предложить своим гостям 180 солнечных дней в году, низкую стоимость жизни, красивые песчаные пляжи, старинные города и горный рельеф, британцы отмечают, что местное жилье является одним из самых интересных объектов для инвестирования в регионе. 
 
1 ноября 2015
По данным риэлтерских агентств Страны орлов, в сентябре 2015 года недвижимость в Албании активнее всего приобреталась через ипотеку. Риэлторы отмечают, что ипотечные кредиты использовались для финансирования примерно 70% сделок в рассматриваемом периоде. Показатель вырос по сравнению с сентябрем 2014 года, когда через ипотеку было профинансировано около 60% сделок.
 
26 октября 2015
Росту числа желающих купить недвижимость в Албании способствует улучшение инфраструктуры по всей территории Страны орлов, которое активно ведется в последние годы. Отличным примером в данном случае является столичная Тирана, власти которой за период с начала осени 2015 года анонсировали ряд интересных проектов.
 
25 октября 2015
Как сообщает Центральный банк Страны орлов, по итогам 3-го квартала 2015 года индекс предпринимательской уверенности строительных организаций Албании увеличился на 3,1% на фоне повышения востребованности услуг девелоперов, специализирующихся на осуществлении разного рода инфраструктурных инвестпроектов. Данный индекс превысил средний уровень за 2008 - 2015 гг. 
 
16 октября 2015
Привлекательность инвестиций в недвижимость в Албании на побережье Адриатики должна значительно вырасти уже через пару лет. Все благодаря строительству новой марины на набережной курортного города Дуррес. Согласно проекту, этот яхт-порт сможет вместить около полутысячи парусных и моторных судов. 
 
15 октября 2015
Строительный сектор продолжает оставаться локомотивом экономического роста Страны орлов даже на фоне резкого снижения количества удовлетворенных заявок девелоперов по поводу выдачи разрешений на строительство недвижимости в Албании
14 октября 2015
Совмин Страны орлов начал формирование специального госучреждения в составе Министерства градостроительства, целью которого будет курирование процесса агрегации и рассмотрения заявлений девелоперов по выдаче разрешений на возведение жилья и коммерческой недвижимости в Албании
 
13 октября 2015
В минувшем месяце власти Страны орлов начали активную борьбу с теневой экономикой и уклонением от уплаты налогов, чтобы увеличить объем бюджетных поступлений и выполнить свои обязательства перед внешними кредиторами. В рамках данной инициативы в число объектов пристального внимания чиновников попали среди прочего и владельцы жилой недвижимости в Албании, которые сдают свои дома или квартиры в аренду без уплаты соответствующих фискальных сборов. 
 
12 октября 2015
Рынок недвижимости Албании постепенно восстанавливается после длительного застоя. Во втором квартале 2015 года цены на жилье в Стране орлов выросли на 2.3% в годовом исчислении. Пусть этого и недостаточно для компенсации 20-процентного падения стоимости недвижимости в Албании за период с 2010 из-за негативных эффектов европейского кризиса, но возобновление роста цен само по себе является позитивным фактором. На его фоне активизируют свою деятельность все больше местных застройщиков, которые не хотят остаться без прибыли.
11 октября 2015
Администрация Lalzit Bay Resort & Spa сообщила об очередном расширении этого популярного курортного комплекса в Стране орлов. В ближайшее время покупатели недвижимости в Албании, отдающие предпочтение побережью, смогут заказать там виллу из нового кластера Vala Mar Residences. Под строительство вилл будет выделен земельный участок общей площадью в 180 тыс. м2, при этом непосредственно площадь застройки составит 66.487 тыс. м2.
 
11 октября 2015
По итогам второго квартала 2015 года власти Страны орлов выдали 99 разрешений на строительство недвижимости в Албании, большая часть которых пришлась на долю Тираны и Дурреса. Для сравнения: в течение первых 3 месяцев года были утверждены всего лишь 14 заявок по поводу выдачи разрешений на новое строительство.
10 октября 2015
Выступая перед участниками региональной конференции по строительству в Белграде (Сербия), глава Министерства градостроительства Страны орлов Энглантина Гьермени заявила, что Албания близка к созданию инновационной электронной системы рассмотрения и выдачи разрешений на реализацию новых девелоперских проектов.
9 октября 2015
Спрос на недвижимость в Албании начинает восстанавливаться на фоне установления на региональных рынках страны достаточно привлекательных ценников. В качестве доказательства справедливости этого утверждения можно привести статистические данные от столичных риэлтерских агентств, которые свидетельствуют о росте спроса по итогам 6-месячного периода 2015 года на 30% в годовом исчислении. Увеличение числа заявок на покупку практически на треть риэлторы связывают со снижением цен на жилье в столице на 15%.
8 октября 2015
Центробанк Страны орлов предоставил дополнительные гарантии безопасности физлицам, стремящимся купить недвижимость в Албании с помощью привлечения ипотечных кредитов в местных коммерческих банках.
7 октября 2015
Девелопер позиционирует курорт как "европейские Мальдивские острова" и акцентирует внимание на экологичности проекта и стремлении минимизировать негативное влияние на местную флору и фауну.
6 октября 2015
Албанский институт статистики (INSTAT) представил информацию об индексе роста стоимости строительства жилья по итогам 2-го квартала 2015 года. Данные свидетельствуют о том, что за 3-месячный период себестоимость жилой недвижимости в Албании выросла на 0,4% в годовом исчислении и на 0,3% по сравнению с 1-ым кварталом 2015 года. 
 
5 октября 2015
Правительство Страны орлов приняло новое постановление, касающиеся планирования и строительства недвижимости в Албании вдоль береговой линии. Постановление охватывает туристические районы на побережье морей и озер. Согласно тексту документа, недвижимость должна возводиться на расстоянии не менее 200 метров от берега моря.
4 октября 2015
Данные Центробанка Албании (BoA) свидетельствуют о начале восстановления рынка жилой недвижимости Страны орлов после длительного спада. Если верить статистике регулятора, во втором квартале 2015 года цены на жилье в Албании выросли в среднем на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года.
3 октября 2015
В распоряжении многих застройщиков Страны орлов имеется уже введенная в эксплуатацию, но пока еще не проданная новая недвижимость в Албании. Глава муниципалитета столичной Тираны Эрион Велиай призвал таких застройщиков снизить цены на новые квартиры, чтобы помочь чиновникам в решении жилищного вопроса, а также улучшить ситуацию на рынке.
2 октября 2015
Совмин Страны орлов утвердил новые правила проектирования зданий, предложенные Министерством градостроительства и призванные привести ключевые параметры недвижимости в Албании (минимальная площадь квартиры, высота потолка и т.д. ) в полное соответствии нормам ЕС.
14 июля 2015

По данным албанского статистического ведомства INSTAT, в первом квартале этого года в целом по стране было выдано только 14 разрешений на строительство крупных объектов недвижимости в Албании, включая многоквартирные жилые комплексы и гостиницы.

26 июня 2015

Предположим, вы решили купить недвижимость в Албании, ориентируясь на благоприятную ситуацию с ценами и широкий выбор жилья на приморских курортах. Вы уладили все формальности, переселились в новую квартиру, пожили там некоторое время, но впоследствии все же решили сделать перепланировку или ремонт.

22 июня 2015

По мнению ряда независимых албанских рыночных аналитиков, а также специалистов местных риэлтерских агентств, настало идеальное время для покупки недвижимости на побережье Албании. Цены приблизились к многолетним минимумам, при этом поток туристов, готовых арендовать такое жилье, напротив, постоянно растет.

2 июня 2015

Министерство экономического развития, туризма, торговли и предпринимательства рассматривает возможность создания шести портов для яхт на побережье Албании в ближайшее время.

29 апреля 2015

Общее количество разрешений на новое строительство, которые были выданы в Стране орлов за минувшие 5 лет, достигло 4 226 шт. Лидерами по числу выданных разрешений стали следующие области: Тирана, Дуррес и Влера. Согласно официальной статистике, наибольшее количество одобренных заявок приходится на долю проектов по строительству многоквартирных жилых домов.

25 апреля 2015

Правительство Албании возьмет под особый контроль застройку так называемых туристических деревень, возводимых в приоритетных курортных регионах. В рамках данных проектов чиновники будут активно взаимодействовать с инвесторами, используя различные формы государственно-частного партнерства. Все это предусматривает новый закон о туризме, который в настоящее время проходит обсуждение в Совете министров Албании.

21 апреля 2015

С учетом относительно низких цен на недвижимость в албанской столице и высокого потенциала туристического рынка Страны орлов инвестиции в жилье в Тиране для последующей сдачи в аренду туристам становятся весьма привлекательным вариантом капвложения.

5 апреля 2015

В течение последних трех месяцев 2014 года в Албании было выдано в общей сложности 51 разрешение на новое строительство. Совокупная площадь объектов недвижимости, охваченных данными разрешениями, составила 80 329 метров квадратных.

2 апреля 2015

Представители строительных компаний, а также производителей стройматериалов и специализированного оборудования со всего Балканского региона собрались в албанской столице Тиране, чтобы поучаствовать в трехдневной тематической выставке, проходившей во Дворце съездов в период с 26 по 28 марта.

30 марта 2015

По итогам 3 квартала 2014 года в Албании было зафиксировано 167-процентное увеличение числа иностранной туристов в годовом исчислении. Число посетителей из Восточной Азии и Тихоокеанского региона выросло на 42,34% в годовом исчислении, тогда как количество туристов из стран Западной Европы увеличилось на 24,7%. Общее количество отдыхающих превысило один миллион человек. Всего два года назад Страна орлов смогла по итогам аналогичного периода привлечь лишь 390 тыс. иностранных туристов.

24 марта 2015

Компания “Bora Property” представит вниманию потенциальных покупателей лучшее жилье, рассредоточенное по всей протяженности албанского побережья: от Шенджина в северной части до Саранды на юге. Следует отметить, что европейские инвесторы все чаще рассматривают возможность покупки недвижимости в Албании, о чем свидетельствует высокий интерес в адрес стендов “Bora Property” на недавних выставках недвижимости в Стокгольме и Готенборге, которые прошли в марте 2015 г.

18 марта 2015

При разработке нового налога чиновники стремятся добиться нивелирования неравенства фискального бремени, возлагаемого на жителей отдельных городов и регионов (к примеру, городских и менее урбанизированных сельских районов).

17 марта 2015

Выставка недвижимости в Готенборге является второй по величине на скандинавском рынке после стокгольмской, постоянным участником которой является наша компания.

17 марта 2015

Результаты структурного обследования предприятий, проведенного специалистами Национального института статистики Республики Албания (INSTAT), свидетельствуют о том, что общая выручка строительных компаний балканской страны за 2013 год составил 181 млрд. леков, что соответствует снижению на 1,6% по сравнению с предыдущим годом.

22 февраля 2015

Данные Национального института статистики Республики Албания (INSTAT) показывают, что импорт мебели, постельных принадлежностей, матрасов, ламп и другого осветительного оборудования в 2014 году увеличился примерно на 22% по сравнению с предыдущим годом.

20 февраля 2015

Премьер-министр Албании Эди Рама вместе с министром градостроительства Инглантиной Гьермени и мэром Леже Виктором Ташаем оценил промежуточные итоги пилотного проекта "Энергоэффективность", который реализуется в этом городе и финансируется Министерством градостроительства.

19 февраля 2015

В период с 14 по 15 февраля 2015 года албанское риэлтерское агентство «Bora Property» представило недвижимость Страны орлов скандинавским покупателям на специализированной выставке в Стокгольме (Швеция).

19 февраля 2015

Проекты касаются главным образом обновления площадей и улиц ряда крупных городов Албании. Деньги будут выделены из фонда регионального развития общим объемом в 12,5 млрд. лек, сформированного в рамках бюджета на 2015 год.

10 февраля 2015
Албания – единственная страна в Средиземноморском регионе, предлагающая самые лучшие цены на прибрежную недвижимость. Компания "Bora Property", в свою очередь, предлагает своим клиентам лучшие объекты недвижимости, выставленные на продажу в данной стране.
Компания Bora Property работает на рынке недвижимости Албании с 2007 г. Наш офис расположен на центральной набережной Саранды. Также у нас открыты представительства в России, Швеции и Франции. Обратившись к нам, Вы сможете обрести в Албании второй дом и преданных товарищей.